ОБ ОРГАНИЗАЦИИ АВАРИЙНО-ДИСПЕТЧЕРСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ МНОГОЭТАЖЕК

В соответствии с требованиями пункта 9 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (далее – Правила) управляющая организация, застройщик - управляющая организация, товарищество собственников жилья или жилищно-строительный кооператив обязаны организовать аварийно-диспетчерское обслуживание многоквартирного дома, в том числе путем заключения договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем 12, собственниками помещений в этом доме положения об осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания подлежат включению в договоры, заключаемые с лицами, выполняющими работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, осуществляющими холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), или заключается договор об осуществлении аварийно-диспетчерского обслуживания с организацией, осуществляющей такую деятельность. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет не более чем 12, аварийно-диспетчерское обслуживание может осуществляться путем заключения собственниками договора на оказание услуг с организацией, осуществляющей деятельность по аварийно-диспетчерскому обслуживанию. В договорах на аварийно-диспетчерское обслуживание должны быть предусмотрены обязанности и закреплены должностные лица, на своевременное проведение мероприятий по проведению оперативных мер по фактам выполнения работ и предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также повседневного контроля за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов. В данный момент в 113 многоквартирных домах складывается ситуация, при которой факты не предоставления коммунальных услуг остаются незафиксированными в установленном законом порядке. В целях соблюдения требований действующего жилищного законодательства на территории Ейского городского поселения Ейского района управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации Ейского городского поселения Ейского района проведена исчерпывающая разъяснительная работа с вручением лично председателям советов многоквартирных домов и председателям товариществ собственников жилья информации о требованиях законодательства и обязанности принять действенные меры по организации аварийно-диспетчерского обслуживания многоквартирными домами.