Просмотров: Информационное сообщение о проведении аукциона в электронной форме по продаже права аренды земельных участков, расположенных в городе Ейске, с/т «Весна», участок 746, с/т «Весна», участок 748, с/т «Весна», участок 844, с/т «Весна», участок 846,
Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района сообщает о проведении аукциона в электронной форме по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков:
Продавец: администрация Ейского городского поселения Ейского района.
Организатор аукциона: управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района.
Сайт в сети «Интернет», на котором будет проводиться аукцион: http://utp.sberbank-ast.ru. (далее – электронная площадка) (торговая секция «Приватизация, аренда и продажа прав»).
Владелец электронной площадки: АО «Сбербанк-АСТ».
Лот № 1.
Основание продажи:
Постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 3 апреля 2026 года № 253 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в городе Ейске, с/т «Весна», 746».
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:42:0708001:1708, площадью 482,0 квадратных метра, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, садовое товарищество «Весна», участок 746.
Разрешенное использование земельного участка: «ведение садоводства».
Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы составляет 24 562 (двадцать четыре тысячи пятьсот шестьдесят два) рубля 72 копейки, НДС не облагается.
Срок действия договора аренды земельного участка: 20 лет.
Шаг аукциона (3%): 736,88 рублей.
Размер задатка для участия в аукционе (90%): 22 106,45 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства и ограничения по использованию земельного участка:
Предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка № РФ-23-4-42-1-01-2026-5988-0 от 25 марта 2026 года, подготовленного управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район, и составляют:
Предельное количество этажей – 3 этажа/12,0 м.;
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%, |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от границ земельного участка до жилого дома - не менее 3 м;
- до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - не менее 1 м;
- до низкорослых кустарников – 1 м, до среднерослых – 2 м, до высокорослых деревьев – 4 м;
- до постройки для содержания скота и птицы – 1 м.
Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при реконструкции и новом строительстве с учетом противопожарных требований.
При проектировании объектов на земельном участке руководствоваться ограничениями, установленными нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения на текущий момент отсутствует (письмо ГУП КК «Кубаньводкомплекс» № 871 от 30.03.2026 г.).
2. Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства будет определена после подачи заявки на газификацию с полным пакетом документов (письмо АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 23.03.2026 г. № 33-02-10-11/4757);
3. Техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям имеется по уровню напряжения 0,4 кВ, от ПС 35/10 кВ «Плодоовощ» после подачи заявки установленного образца на технологическое присоединение (письмо филиала ПАО «Россети Юг»-«Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети № ЛнЭС/550/70-исх от 01.04.2026 г.).
4. Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует (письмо филиала «Ейские инженерные сети» ООО «ЦУП ЖКХ» от 25.03.2026 г. № 438).
Границы земельного участка: в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
Ограничения по использованию земельного участка: не установлены.
Обременения земельного участка: не имеется.
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки) - не предусмотрено;
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) либо представить в орган местного самоуправления проектную документацию по их реконструкции для приведения в соответствие установленным требованиям - не предусмотрено;
Обязательство привести в течение трех лет расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства в соответствие установленным требованиям (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) - не предусмотрено.
Лот № 2.
Основание продажи:
Постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 8 апреля 2026 года № 274 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в городе Ейске, с/т «Весна», 748».
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:42:0708001:1707, площадью 491,0 квадратный метр, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, садовое товарищество «Весна», участок 748.
Разрешенное использование земельного участка: «ведение садоводства».
Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы составляет 25 021 (двадцать пять тысяч двадцать один) рубль 36 копеек, НДС не облагается.
Срок действия договора аренды земельного участка: 20 лет.
Шаг аукциона (3%): 750,64 рублей.
Размер задатка для участия в аукционе (90%): 22 519,22 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства и ограничения по использованию земельного участка:
Предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка № РФ-23-4-42-1-01-2026-5989-0 от 25 марта 2026 года, подготовленного управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район, и составляют:
Предельное количество этажей – 3 этажа/12,0 м.;
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%, |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от границ земельного участка до жилого дома - не менее 3 м;
- до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - не менее 1 м;
- до низкорослых кустарников – 1 м, до среднерослых – 2 м, до высокорослых деревьев – 4 м;
- до постройки для содержания скота и птицы – 1 м.
Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при реконструкции и новом строительстве с учетом противопожарных требований.
При проектировании объектов на земельном участке руководствоваться ограничениями, установленными нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения на текущий момент отсутствует (письмо ГУП КК «Кубаньводкомплекс» № 872 от 30.03.2026 г.).
2. Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства будет определена после подачи заявки на газификацию с полным пакетом документов (письмо АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 23.03.2026 г. № 33-02-10-11/4758);
3. Техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям имеется по уровню напряжения 0,4 кВ, от ПС 35/10 кВ «Плодоовощ» после подачи заявки установленного образца на технологическое присоединение (письмо филиала ПАО «Россети Юг»-«Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети № ЛнЭС/550/72-исх от 01.04.2026 г.).
4. Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует (письмо филиала «Ейские инженерные сети» ООО «ЦУП ЖКХ» от 25.03.2026 г. № 435).
Границы земельного участка: в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
Ограничения по использованию земельного участка: не установлены.
Обременения земельного участка: не имеется.
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки) - не предусмотрено;
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) либо представить в орган местного самоуправления проектную документацию по их реконструкции для приведения в соответствие установленным требованиям - не предусмотрено;
Обязательство привести в течение трех лет расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства в соответствие установленным требованиям (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) - не предусмотрено.
Лот № 3.
Основание продажи:
Постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 8 апреля 2026 года № 273 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в городе Ейске, с/т «Весна», 844».
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:42:0708001:1773, площадью 500,0 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, садовое товарищество «Весна», участок 844.
Разрешенное использование земельного участка: «ведение садоводства».
Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы составляет 25 480 (двадцать пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Срок действия договора аренды земельного участка: 20 лет.
Шаг аукциона (3%): 764,40 рублей.
Размер задатка для участия в аукционе (90%): 22 932,00 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства и ограничения по использованию земельного участка:
Предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка № РФ-23-4-42-1-01-2026-5987-0 от 25 марта 2026 года, подготовленного управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район, и составляют:
Предельное количество этажей – 3 этажа/12,0 м.;
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%, |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от границ земельного участка до жилого дома - не менее 3 м;
- до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - не менее 1 м;
- до низкорослых кустарников – 1 м, до среднерослых – 2 м, до высокорослых деревьев – 4 м;
- до постройки для содержания скота и птицы – 1 м.
Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при реконструкции и новом строительстве с учетом противопожарных требований.
При проектировании объектов на земельном участке руководствоваться ограничениями, установленными нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения на текущий момент отсутствует (письмо ГУП КК «Кубаньводкомплекс» № 873 от 30.03.2026 г.).
2. Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства будет определена после подачи заявки на газификацию с полным пакетом документов (письмо АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 23.03.2026 г. № 33-02-10-11/4754);
3. Техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям имеется по уровню напряжения 0,4 кВ, от ПС 35/10 кВ «Плодоовощ» после подачи заявки установленного образца на технологическое присоединение (письмо филиала ПАО «Россети Юг»-«Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети № ЛнЭС/550/73-исх от 01.04.2026 г.).
4. Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует (письмо филиала «Ейские инженерные сети» ООО «ЦУП ЖКХ» от 25.03.2026 г. № 436).
Границы земельного участка: в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
Ограничения по использованию земельного участка: не установлены.
Обременения земельного участка: не имеется.
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки) - не предусмотрено;
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) либо представить в орган местного самоуправления проектную документацию по их реконструкции для приведения в соответствие установленным требованиям - не предусмотрено;
Обязательство привести в течение трех лет расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства в соответствие установленным требованиям (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) - не предусмотрено.
Лот № 4.
Основание продажи:
Постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 8 апреля 2026 года № 272 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного в городе Ейске, с/т «Весна», 846».
Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:42:0708001:1772, площадью 500,0 квадратных метров, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, садовое товарищество «Весна», участок 846.
Разрешенное использование земельного участка: «ведение садоводства».
Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы составляет 25 480 (двадцать пять тысяч четыреста восемьдесят) рублей 00 копеек, НДС не облагается.
Срок действия договора аренды земельного участка: 20 лет.
Шаг аукциона (3%): 764,40 рублей.
Размер задатка для участия в аукционе (90%): 22 932,00 рублей.
Предельные параметры разрешенного строительства и ограничения по использованию земельного участка:
Предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка № РФ-23-4-42-1-01-2026-5986-0 от 25 марта 2026 года, подготовленного управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейский район, и составляют:
Предельное количество этажей – 3 этажа/12,0 м.;
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 40%, |
Минимальный отступ от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от границ земельного участка до жилого дома - не менее 3 м;
- до вспомогательных строений (бани, гаражи и др.) - не менее 1 м;
- до низкорослых кустарников – 1 м, до среднерослых – 2 м, до высокорослых деревьев – 4 м;
- до постройки для содержания скота и птицы – 1 м.
Блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных земельных участках допускается по взаимному согласию домовладельцев при реконструкции и новом строительстве с учетом противопожарных требований.
При проектировании объектов на земельном участке руководствоваться ограничениями, установленными нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края.
Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:
1. Техническая возможность подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения на текущий момент отсутствует (письмо ГУП КК «Кубаньводкомплекс» № 874 от 30.03.2026 г.).
2. Техническая возможность подключения к сети газораспределения объекта капитального строительства будет определена после подачи заявки на газификацию с полным пакетом документов (письмо АО «Газпром газораспределение Краснодар» от 23.03.2026 г. № 33-02-10-11/4752);
3. Техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям имеется по уровню напряжения 0,4 кВ, от ПС 35/10 кВ «Плодоовощ» после подачи заявки установленного образца на технологическое присоединение (письмо филиала ПАО «Россети Юг»-«Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети № ЛнЭС/550/71-исх от 01.04.2026 г.).
4. Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует (письмо филиала «Ейские инженерные сети» ООО «ЦУП ЖКХ» от 25.03.2026 г. № 437).
Границы земельного участка: в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.
Ограничения по использованию земельного участка: не установлены.
Обременения земельного участка: не имеется.
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки) - не предусмотрено;
Обязательство снести в течение года расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) либо представить в орган местного самоуправления проектную документацию по их реконструкции для приведения в соответствие установленным требованиям - не предусмотрено;
Обязательство привести в течение трех лет расположенные на участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства в соответствие установленным требованиям (если по ним принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие установленным требованиям) - не предусмотрено.
Прием заявок осуществляется через оператора электронной площадки https://utp.sberbank-ast.ru/.
Размер платы за участие в электронном аукционе, взимаемой в пользу оператора электронной площадки с победителя или иных лиц, с которыми заключается договор, - не установлен.
Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 11 апреля 2026 года в 9.00 ч. по московскому времени.
Срок окончания подачи заявок 23 апреля в 17.00 ч. по московскому времени.
Рассмотрение заявок состоится 24 апреля 2026 в 12:00 ч. по московскому времени по месту нахождения организатора аукциона.
Аукцион проводится 28 апреля 2026 года в 10.00 по московскому времени на электронной торговой площадке, находящейся в сети интернет по адресу https://utp.sberbank-ast.ru/, в соответствии со ст. 447-449.1 ГК РФ, со ст. 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, регламентом электронной торговой площадки, размещенным на сайте https://utp.sberbank-ast.ru/.
Порядок оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков: оплата за первый год аренды вносится Арендатором в течение 10-ти дней с момента подписания договора аренды земельного участка. По истечении 12 месяцев арендная плата за участок вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.
Осмотр земельных участков на местности производится по согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату.
|
Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы: |
1) заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение № 1) с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Для участия в торгах претендентами вносятся задатки единым платежом в валюте Российской Федерации путём безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:
ПОЛУЧАТЕЛЬ: Наименование: АО "Сбербанк-АСТ"
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047
БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:
Наименование банка: ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225
Назначение платежа: задаток для участия в электронном аукционе по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером ________________ Лот №______.
Задаток должен быть перечислен на счет не позднее срока окончания приема заявок на участие в торгах и поступить на счет на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе 24 апреля 2026 года.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок и определения участников аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол аукциона размещается на сайте www.torgi.gov.ru, https://utp.sberbank-ast.ru/ в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.
Договор аренды подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru , https://utp.sberbank-ast.ru/ и не позднее 10 рабочих дней со дня направления проекта договора аренды победителю аукциона.
Арендная плата вносится в порядке и сроки, определенные в договоре аренды земельного участка. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.
В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать договор аренды, задаток ему не возвращается.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектами договоров аренды, а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту нахождения организатора торгов, на сайтах в сети Интернет www.torgi.gov.ru, https://utp.sberbank-ast.ru, www.adm-yeisk.ru, www.municipalnyjvestnik.ru. Контактный телефон - (86132) 2-30-83.
Аукционная документация размещена на официальном сайте администрации Ейского городского поселения Ейского района в разделе "Земельные отношения"
Назад к списку
