Информационное сообщение о проведении открытого аукциона

Информационное сообщение о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в городе Ейске по улице Колхозной, 28/1

Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района сообщает о проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды  земельного участка.

Продавец: администрация Ейского городского поселения Ейского района.

Организатор аукциона: управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района.

Основание продажи: постановление  администрации Ейского городского поселения  Ейского района от 24 июля 2018 года № 588  «О проведении открытого по составу участников  и форме  подачи предложения о  цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское  поселение, город Ейск, улица Колхозная, 28/1».

Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды сроком на 5 лет земельного участка с кадастровым номером 23:42:0801001:4154,  площадью  2500 квадратных метров,  расположенного по адресу:   Краснодарский край, Ейский район,   Ейское городское поселение, город Ейск, улица Колхозная, 28/1, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -   «административные здания, объекты общественного питания, объекты розничной и мелкооптовой торговли, объекты бытового обслуживания населения».

Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы: 161881,13 (сто шестьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят один)  рубль  13 копеек,   НДС не облагается.

Шаг аукциона (3%): 4856,44 руб.

Размер задатка для участия в аукционе (90%):   145693,02 руб.

Форма собственности:  государственная.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Заявки на участие в аукционе  и прилагаемые к ним документы принимаются  с  27 июля 2018 г. по 22 августа  2018 г. по  рабочим дням с 10⁰⁰ до 16⁰⁰ (перерыв с 13⁰⁰ до 14⁰⁰), в предпраздничные  дни  с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ по  московскому  времени  по адресу: г. Ейск,  ул. Свердлова, 106,  каб. 16.  

Определение участников аукциона состоится   24 августа  2018 года  в 11:00 по адресу:  г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 15.

Дата, время и место проведения аукциона: 27 августа  2018 года в 10:00  часов по московскому времени по адресу:  г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 18 малый  зал.

Предельные параметры разрешенного строительства: предельные параметры разрешенного      строительства    установлены  градостро-ительным  планом  земельного     участка, № RU23509111-042-002-0004004 от 06.08.2018 года составленным  управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского  поселения Ейского района,  и составляют:

Предельное количество этажей:

- для объектов розничной и мелкооптовой торговли - 3;

- для административных зданий - 5; 

- для объектов общественного питания - 3;

- для объектов бытового обслуживания - 2.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка:  - для объектов розничной и мелкооптовой торговли - 80%; - для административных зданий - 80%;  - для объектов общественного питания - 80%; - для объектов бытового обслуживания - 80%.

Минимальный отступ от границы соседнего   земельного участка - 3 м.

Участок подпадает в зону санитарной охраны района водопользования (прибрежная полоса суши)  в соответствии с СанПиН 2.1.5.2582-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к охране прибрежных вод морей от загрязнения в местах водопользования населения» и в зону ограничений от авиационного шума (зона Б) в соответствии со СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003».

   Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:  

1. техническая возможность технологического присоединения объекта к сетям   водоснабжения и водоотведения имеется:

водоснабжение:

- среднесуточный объем водопотребления: 0,1 м³/сутки (0,0042 м³/час);

-   точка подключения: г.Ейск ул. Мичурина, ø 300 мм, чуг.

- свободный напор в точке подключения: 0,5 атм.

водоотведение:

- среднесуточный объем водоотведения:  0,1 м³/сутки (0,0042 м³/час);

-  точка подключения: г.Ейск ул. Мичурина, ø 300 мм, чуг.

Срок действия технических условий: 3 года.

Все работы по созданию централизованной системы водоснабжения и водоотведения до точек подключения объекта производит ООО «ЕйскВодоканал».  Подключение объекта к сетям водоснабжения и водоотведения возможно только после заключения договора и внесения платы за   подключение (технологическое присоединение) к сетям г. Ейска  (технические условия   ООО «Ейскводоканал» № 141 от 22.06.2018 года);

Согласно приказу РЭК-ДЦиТ Краснодарского края №138/2016- ВК от 20.12.2016 года и приказу ООО «ЕйскВодоканал» № 595 от 30.12.2016 года «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения»:

• ставка тарифа на подключаемую нагрузку составляет:

к сетям водоснабжения- 50329,43 руб/мЗ/сутки;

• ставка тарифа на строительство сетей водоснабжения, которая определяется в зависимости от условий прокладки  протяженности сети согласно проектной документации.

Срок действия вышеуказанного тарифа на подключение  (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения установлен до 31.12.2019 г. (письмо   ООО «Ейскводоканал» № 130 от 22.06.2018 года).

2. Техническая возможность технологического присоединения объекта имеется  к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Краснодар», при условии выполнения требований действующего законодательства.

Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение, пищеприготовление.

Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5  м³/час после ГРС г.Ейска.

Планируемый срок подключения объекта к сети газораспределения: 9 месяцев.

Срок действия технических условий: 2 года с момента заявления.

Плата за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с приказом РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края  (сведения о технических условиях на подключение  ОАО «Газпром газораспределение Краснодар»  от 12.07.2018 г. № 2-03-36/932);

3. Возможность технологического присоединения объекта к сетям электроснабжения имеется, при условии присоединения не более 15 кВт по третьей категории надежности с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств.

При условии присоединения не более 15 кВт по категории надежности от третьей или более 15 кВт возможность подключения появится при выполнении определенных мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения.

Стоимость услуги будет определяться исходя из ставок, утвержденных РЭК- департаментом цен и тарифов Краснодарского края.

 Для определения мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения вышеуказанного энергопринимающего   устройства к сетям филиала, необходимо подать заявку для заключения договора на технологическое присоединение (письмо филиала ОАО «НЭСК-Электросети» «Ейскэлектросеть» №37.НС-08/04/1236 от 03.07.2018 г.).

4.  Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует. Возможно рассмотрение вопроса о подключении объекта к удаленной котельной в г. Ейске по улице Западной, 2/1 (письмо  МУП «Ейские тепловые сети» от 26.06.2018 года № 1341).

Границы земельного участка:  в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.

Особые условия по использованию земельного участка:   не имеется.

Обременения земельного участка:      не имеется.

Порядок оплаты:  оплата за первый год аренды вносится Арендатором в течение 10-и дней с момента подписания договора аренды земельного участка.  По истечении 12 месяцев арендная плата  за участок   вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

 Порядок проведения аукциона, форма заявки определены в аукционной документации.

Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок  следующие документы:

 1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной аукционной документацией,  с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона:   ФУ в Ейском районе УИЗО (СВР) л/с 992420420)       № 40302810800005000003, ИНН 2306032606, КПП 230601001, БИК 040393000 в РКЦ Ейск г.Ейск, ОКТМО 03616101 до дня окончания приема заявок и должен поступить на указанный счет не позднее 23.08.2018 года.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником   аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в   реестре недобросовестных участников аукциона.

 Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок и определения участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольший размер ежегодной арендной платы  за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

 Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru   в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 Договор аренды   подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  в сети «Интернет»  www.torgi.gov.ru и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды (купли-продажи)  победителю аукциона.

Арендная плата    вносится в порядке и сроки, определенные в договоре аренды земельного участка. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать  договор аренды, задаток ему не возвращается. 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектом  договора аренды,  а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах в сети Интернет www.torgi.gov.ru,  www.adm-yeisk.ru, www.municipalnyjvestnik.ru. Контактный телефон - (86132) 2 -30 -83.