Управление имущественных и земельных отношений сообщает о проведении аукциона

Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района сообщает о проведении  аукциона по продаже права заключения договора аренды  земельного участка.

Продавец: администрация Ейского городского поселения Ейского района.

Организатор аукциона: управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района.

Основание продажи:

по лоту № 1 - постановление главы администрации Ейского городского поселения Ейского района от 22 августа 2017 года № 811  «О проведении открытого по составу участников  и форме  подачи предложения о  цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское  поселение, город Ейск, улица Армавирская, 251»;

Предмет аукциона:

лот № 1 - продажа права на заключение договора аренды сроком на  5 лет договора аренды  земельного участка  площадью  1211  квадратных метров,  расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Ейский район,   Ейское городское поселение, город Ейск, улица Армавирская, 251, кадастровый номер 23:42:0301001:256, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «административные здания».

Начальная цена предмета аукциона - ежегодный размер арендной платы:

лот № 1 - 51084,70 руб.,  НДС  не облагается;

Шаг аукциона (3%):

лот № 1 -  1532,54 руб.;

Размер задатка для участия в аукционе (20%):

лот № 1 -   10216,94 руб.;

Форма собственности:  государственная.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Заявки на участие в аукционе  и прилагаемые к ним документы принимаются  с  7 сентября 2017 г. по 6 октября  2017 г. по  рабочим дням с 10⁰⁰ до 16⁰⁰ (перерыв с 13⁰⁰ до 14⁰⁰), в предпраздничные  дни  с 10⁰⁰ до 12⁰⁰ по  московскому  времени  по адресу: г. Ейск,  ул.Свердлова, 106,  каб. 16.  

Определение участников аукциона состоится   9 октября  2017 года  в 11:00 по адресу:  г. Ейск ул. Свердлова 106, каб. № 15.

Дата, время и место проведения аукциона: 11 октября 2017 года в 10:00  часов по московскому времени по адресу:  г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 18 малый  зал.

         Предельные параметры разрешенного строительства:

лот № 1 - предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка, утвержденным распоряжением начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского  поселения Ейского района от 14 августа 2017 года № 387,  и составляют:

Предельное количество этажей  - 5 этажей; 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка  - 80%,

Минимальный отступ от границы соседнего   земельного участка - 3 м.

Участок подпадает:

- в зону ограничений от авиационного шума (зона Г) в соответствии со СНиП 23-03-2003 «Защита от шума».                

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:  

лоты № 1 - техническая возможность технологического присоединения объекта к сетям   водоснабжения и водоотведения имеется:

водоснабжение:

- среднесуточный объем водопотребления: 0,1 м³/сутки (0,0042 м³/час);

- точка подключения: г.Ейск ул. Армавирская - пер. Строителей, ø 100 мм, а/ц.

- свободный напор в точке подключения: 0,3 атм.

водоотведение:

- среднесуточный объем водоотведения:  0,1 м³/сутки (0,0042 м³/час);

-  точка подключения: г.Ейск ул. Московская, приемная камера КНС.

Срок действия технических условий: 3 года.

Подключение к централизованной системе ВКХ возможно после выполнения мероприятий по Все работы по подготовке сетей В и К для подключения объекта производит ООО «ЕйскВодоканал». Производитель работ на наружных сетях В и К должен иметь свидетельство СРО:33. Работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком на основании на основании договора юридическом лицом или индивидуальным предпринимателем  (генеральным подрядчиком): 33.7. Объекты водоснабжения и канализации (технические условия   ООО «Ейскводоканал» № 158 от 17.08.2017 года);

Согласно приказу РЭК-ДЦиТ Краснодарского края №138/2016- ВК от 20.12.2016 г. и приказу ООО «ЕйскВодоканал» № 595 от 30.12.2016 г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения»:

• ставка тарифа на подключаемую нагрузку составляет:

к сетям водоснабжения- 50329,43 руб/мЗ/сутки;

- ставка тарифа на строительство сетей водоснабжения, которая определяется в зависимости от протяженности сети:

Диаметр, мм	Глубина залегания, м	материал	Ставка тарифа за протяженность сети, руб / п.метр/ (с.НДС)
25	1,5	полиэтилен	1450,47
50	1,5	полиэтилен	1549,29
65	1,5	полиэтилен	1979,90
100	1,5	полиэтилен	2444,82

- ставка тарифа на строительство сетей водоотведения, которая определяется в зависимости от протяженности сети:

Диаметр, мм	Глубина залегания, м	материал	Ставка тарифа за протяженность сети, руб / п.метр/ (с.НДС)
100	1,5	полиэтилен	2024,11
150	1,5	полиэтилен	2519,98

(письмо   ООО «Ейскводоканал» № 139 от 15.08.2017 года).

2. Техническая возможность технологического присоединения объекта    к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Краснодар» отсутствует (письмо  АО «Газпром газораспределение Краснодар»  от  18 августа 2017 года № 08-12-14/1104);

3.  Земельный участок с кадастровым номером 23:42:0301001:256 в      г. Ейске, по ул. Армавирской, 251  - может быть подключен от существующей сети 0,4 кВ ПАО «Кубаньэнерго» ПС 35/10 кВ «Плодоовощ». В соответствии с требованиями действующего законодательства, в частности, согласно «Правилам технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 (далее Правила), выдача технических условий на технологическое присоединение является одним из этапов процедуры технологического присоединения энергопринимающих устройств Заявителя. Началом процедуры является подача Заявителем заявки установленного образца на  технологическое присоединение энергопринимающих устройств согласно пп. 8, 9 «Правил» с указанием сведений о характере нагрузки и категории надежности объектов электроснабжения (письмо филиала ПАО «Кубаньэнерго» Ленинградские электрические сети Ейский район электрических сетей № Ли ЭС/550/459 от 29.08.2017 г.).

4. Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует (письмо  МУП «Ейские тепловые сети» от 21.08.2017 года № 1559).

Граница земельного участка:  в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.

Особые условия по использованию земельного участка:   не имеется.

Обременения земельного участка:   не имеется.

Порядок оплаты:  оплата за первый год аренды вносится Арендатором в течение 10-и дней с момента подписания договора аренды земельного участка.  По истечении 12 месяцев арендная плата  за участок   вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

Порядок проведения аукциона, форма заявки определены в аукционной документации.

Осмотр земельных участков на местности производится по согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок  следующие документы:

 1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной аукционной документацией,  с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона:   ФУ в Ейском районе УИЗО (СВР) л/с 992420420) № 40302810800005000003, ИНН 2306032606, КПП 230601001, БИК 040393000 в РКЦ Ейск г. Ейск, ОКТМО 03616101 до дня окончания приема заявок и должен поступить на указанный счет не позднее  09.10.2017 года.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником   аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в   реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок и определения участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольший размер ежегодной арендной платы  за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Договор аренды   подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  в сети «Интернет»  www.torgi.gov.ru и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды (купли-продажи)  победителю аукциона.

Арендная плата    вносится в порядке и сроки, определенные в договоре аренды земельного участка. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать  договор аренды, задаток ему не возвращается. 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектами  договоров аренды,  а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут ознакомиться по месту приема заявок и на сайтах в сети Интернет www.torgi.gov.ru,  www.adm-yeisk.ru, www.municipalnyjvestnik.ru. Контактный телефон - (86132) 2 -30 -83.