Владельцы самовольных построек, не исполнившие решение об их демонтаже, рискуют лишиться земельного участка, на котором расположены такие постройки

Статьей 55.32. Градостроительного кодекса установлено, что в случае, если лицо, обязанное осуществить снос самовольной постройки не сделало это в установленный срок, орган местного самоуправления по истечении 6 месяцев имеет право обратиться в суд с требованием об изъятии земельного участка и о его продаже с публичных торгов, если земельный участок находится в частной собственности.

В случае, если поменялся собственник земельного участка, то обязанность по сносу самовольной постройки лежит на новом собственнике, а земельный участок может быть изъят и продан с публичных торгов уже у Нового собственника. Это установлено B части 8 статьи 55.32. Градостроительного кодекса.

В настоящее время на территории города Ейска расположено несколько объектов, в отношении которых не исполнено решение суда о сносе самовольной постройки.

Администрация города Ейска планирует в 2024 году провести ряд мероприятий, направленных на понуждение должников злостно не исполняющий решения судов, такие как взыскание судебной неустойки начисляемую за каждый день просрочки со дня вступления решения суда в законную силу и до полного его исполнения, принятии мер принудительного исполнения решения суда с последующим их возмещением за счет должника (снос, демонтаж объекта), в случае дальнейшего уклонения об исполнения обязательства принять решение для обращения с исковым заявлением в суд об изъятии земельных участков должников.

Право на обращение с иском в суд об изъятии земельного участка и продаже с публичных торгов призвано обеспечить исполнения решения суда или органа местного самоуправления о сносе самовольной постройки. За период 2023 год в пользу Администрации Ейским городским судом в должников взыскана судебная неустойка в размере 1600 000 рублей.