Сегодня 05 Дек 2021

Информационное сообщение о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков

Управление имущественных и земельных отношений
Информация

Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района сообщает о проведении  аукциона по продаже права на заключение договора аренды  земельных  участков:

Продавец: администрация Ейского городского поселения Ейского района.

Организатор аукциона: управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения Ейского района.

Основание продажи:

лот № 1 -  постановление  администрации Ейского городского поселения Ейского района от 25 января 2021 года № 47  «О проведении открытого по составу участников и форме    подачи предложения о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:42:0705033:12, почтовый адрес ориентира: Россия, Краснодарский край, Ейское городское поселение, город Ейск,  Широчанский сельский округ»;

лот № 2- постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 2 ноября  2020 года  № 794  «О проведении открытого по составу участников и форме    подачи предложения о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:42:0302008:1813,  расположенного относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, город Ейск, улица Красная»;

лот № 3 - постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 07 октября  2020 года  № 719  «О проведении открытого по составу участников и форме    подачи предложения о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:42:0701001:100,  расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, город Ейск, улица Армавирская, 208/4»;

лот № 4 - постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 18 мая 2018 года № 376  «О проведении открытого по составу участников  и форме  подачи предложения о  цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Краснодарский край, Ейский район, город Ейск, поселок Широчанка улица Комарова, 55», от 12 октября 2020 года № 730  «О внесении изменений в постановление администрации Ейского городского поселения Ейского района от 18 мая 2018 года № 376 «О проведении открытого по составу участников и форме    подачи предложения о цене аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, город Ейск, поселок Широчанка, улица Комарова, 55».

 Предмет аукциона:  

лот № 1- продажа права на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 23:42:0705033:12, площадью 25000 квадратных метров, почтовый адрес ориентира: Россия, Краснодарский край, Ейское городское поселение, город Ейск,  Широчанский сельский округ, категория земель - «земли  сельскохозяйственного назначения». Разрешенное использование:  «под пастбище»;

лот № 2 - продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером  23:42:0302008:1813, площадью  2099 квадратных метров,   расположенного относительно ориентира: Россия, Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, город Ейск, улица Красная». Разрешенное использование:  «объекты розничной и мелкооптовой торговли»;

лот № 3 - продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером  23:42:0701001:100, площадью  14218 квадратных метров,   расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Ейский район, Ейское городское поселение, город Ейск, улица Армавирская, 208/4. Разрешенное использование:    «промышленные предприятия и коммунально-складские предприятия IV-V класса опасности»;

лот № 4 - продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 23:42:0503036:2,  площадью  35 квадратных метра,  расположенного по адресу Россия, Краснодарский край, Ейский район,    город Ейск, поселок Широчанка улица Комарова, 55. Разрешенное использование: под торговый павильон.

 

Срок действия договора аренды земельного участка:

лот № 1 - 3 года;

лот № 2 - 5 лет;

лот № 3 - 5 лет;

лот № 4 - 10 лет.

Начальная цена предмета аукциона: ежегодный размер арендной платы

лот № 1- 9297,00 рублей;

лот № 2 - 195310,00 рублей

лот № 3 - 468698,00 рублей;

лот № 4 - 8000,00 рублей.

Шаг аукциона (3%):

лот № 1 - 278,91 рублей;

лот № 2 - 5859,30 рублей;

лот № 3 - 14060,94 рублей;

лот № 4 - 240,00 рублей.

Размер задатка для участия в аукционе (90%):

лот № 1 - 8367,30 рублей;

лот № 2 - 175779,00  рублей;

лот № 3 - 421828,20  рублей;

лот № 4 - 7200,00 рублей.

Форма собственности:  государственная.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене предмета торгов.

Заявки на участие в аукционе и прилагаемые к ним документы принимаются с 8 февраля 2021 г. по 9 марта 2021 г. по рабочим дням с 1000 до 1600 (перерыв с 1300 до 1400), в предпраздничные дни с 1000 до 1200 по московскому времени по адресу: г. Ейск, ул.Свердлова, 106, каб. 16.  

 Определение участников аукциона состоится   11 марта 2021  года  в 11:00 по адресу:  г. Ейск ул.Свердлова 106, каб. № 15.

Дата, время и место проведения аукциона: 12 марта 2021 года в 10:00  часов по московскому  времени по адресу:   г. Ейск  ул.Свердлова  106, каб. № 18 малый  зал.

 Предельные параметры разрешенного строительства и технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:

лот № 1  - строительство капитальных строений на участке не допускается;

лот № 2 - предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка № RU23509111-042-0008-0003440 от 20 марта  2017 года, подготовленного  управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского  поселения Ейского района,  и составляют:

Предельное количество этажей  - 3 этажа; 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка  - 80%,

Минимальный отступ от границы соседнего   земельного участка - 3 м.

Участок подпадает:

- в   зону санитарной охраны района водопользования (прибрежная полоса суши), установленную в соответствии с СанПиН 2.1.5.2582-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к охране прибрежных вод морей от загрязнения в местах водопользования населения»,

-  в зону ограничений от авиационного шума (зона В) в соответствии со СП 51.13330.2011 «Защита от шума. Актуализированная редакция СНиП 23-03-2003»;

лот № 3 - предельные параметры разрешенного строительства установлены градостроительным планом земельного участка № РФ-23-4-16-1-01-2020-4341 от 31 июля 2020 года, подготовленного  управлением архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского  поселения Ейского района,  и составляют:

Предельное количество этажей  - 2 этажа; 

Максимальный процент застройки в границах земельного участка  - 80%,

Расстояние до границы соседнего земельного участка  -5 м.

лот №  4 - строительство капитальных строений на участке не допускается.

Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения:  

Лот № 1 - строительство капитальных строений на участке не допускается.

Лот № 2 -

1. Техническая возможность  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения  имеется. Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения и водоотведения на хозяйственные нужды составляет 0,1 м³/сутки. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения - 18 месяцев со дня заключения договора о подключении  (технические условия ГУП КК «КубаньВодкомплекс»  № 45 от 11.10.2020 г., № 21 от 27.08.2020 г.). 

2. Техническая возможность технологического присоединения объекта имеется  к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Краснодар», при условии выполнения требований действующего законодательства.

Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение, пищеприготовление.

Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5  м³/час после ГРС г.Ейска.

Планируемый срок подключения объекта к сети газораспределения: 2025 год.

Срок действия технических условий: 8 месяцев с момента заявления.

Плата за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с приказом РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края  (сведения о технических условиях на подключение  ОАО «Газпром газораспределение Краснодар»  от 20.10.2020 г. №33-02-10-29/833);

3.  Техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям имеется. Для определения мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения данного энергопринимающего устройства к сетям филиала ОАО «НЭСК-Электросети» «Ейскэлектросеть» необходимо подать в филиал заявку по форме согласно приложениям № 4-7 Правил на ТП, с приложением необходимой документации, указанной в п.10 Правил ТП (письмо филиала ОАО «НЭСК-Электросети» «Ейскэлектросеть» №37.НС-08/04/1380 от 12.10.2020 г.).

 4.   Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует (письмо  МУП «Ейские тепловые сети» от 13.10.2020 г. года № 1817).

Лот № 3 -  

1. Техническая возможность  подключения объекта к сетям водоснабжения и водоотведения  имеется. Максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения и водоотведения на хозяйственные нужды составляет 0,1 м³/сутки. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения - 18 месяцев со дня заключения договора о подключении. Тариф на подключение в части ставки за протяженность сети установлен приказом Региональной энергетической комиссии - Департаментом цен и тарифов Краснодарского края «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным сетям холодного водоснабжения и водоотведения в части ставки за протяженность сети» от 06.05.2020 года № 21/2020-ВК. Срок действия тарифа: до 31.12.2020 года  (технические условия ГУП КК «КубаньВодкомплекс»  № 50 от 23.10.2020 г., № 23 от 23.10.2020 г.). 

2. Техническая возможность технологического присоединения объекта имеется  к газораспределительным сетям АО «Газпром газораспределение Краснодар», при условии выполнения требований действующего законодательства.

Направление использования газа: отопление, горячее водоснабжение, пищеприготовление.

Максимальная нагрузка (часовой расход газа): 5  м³/час после ГРС г.Ейска.

Планируемый срок подключения объекта к сети газораспределения: 2025 год.

Срок действия технических условий: 8 месяцев с момента заявления.

Плата за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с приказом РЭК Департамента цен и тарифов Краснодарского края  (сведения о технических условиях на подключение  ОАО «Газпром газораспределение Краснодар»  от 04.09.2020 г. №33-02-10-29/647);

3.  Техническая возможность технологического присоединения объекта к электрическим сетям имеется. Для определения мероприятий, необходимых для осуществления технологического присоединения данного энергопринимающего устройства к сетям филиала ОАО «НЭСК-Электросети» «Ейскэлектросеть» необходимо подать в филиал заявку по форме согласно приложениям № 4-7 Правил на ТП, с приложением необходимой документации, указанной в п.10 Правил ТП (письмо филиала ОАО «НЭСК-Электросети» «Ейскэлектросеть» №37.НС-08/04/1154 от 27.08.2020 г.).

 4.   Техническая возможность подключения объекта к сетям теплоснабжения отсутствует (письмо  МУП «Ейские тепловые сети» от 26.08.2020 г. года № 1449).

Лот № 4 - строительство капитальных строений на участке не допускается.

Границы земельных участков:  в границах, указанных в кадастровом плане земельного участка.

   Ограничения по использованию земельных участков: отсутствуют. 

   Обременения земельных участков: отсутствуют.

 Порядок оплаты:  оплата за первый год аренды вносится Арендатором в течение 10-и дней с момента подписания договора аренды земельного участка.  По истечении 12 месяцев арендная плата  за участок   вносится Арендатором ежеквартально в виде авансового платежа до 10 числа первого месяца каждого квартала.

 Порядок проведения аукциона, форма заявки определены в аукционной документации.

Осмотр земельных участков на местности производится по согласованию с Организатором аукциона в назначенное время и дату.

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона (лично или через своего полномочного представителя) в установленный в извещении о проведении аукциона срок  следующие документы:

 1) заявку на участие в аукционе по форме, установленной аукционной документацией,  с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток перечисляется на расчетный счет Организатора аукциона:                                               Получатель: ФУ в Ейском районе (УИЗО л/с 992420420) ИНН 2306032606 КПП 230601001, р/с 03232643036161011800, к/с 40102810945370000010, Южное ГУ Банка России г. Краснодар /УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар,  БИК 010349101, ОКТМО 03616101, КБК 0,  до дня окончания приема заявок и должен поступить на указанный счет не позднее 10.03.2021 года.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое не имеет права быть участником   аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в   реестре недобросовестных участников аукциона.

 Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола приема заявок и определения участников аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший  наибольший размер ежегодной арендной платы  за земельный участок.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

 Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в сети «Интернет» www.torgi.gov.ru   в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

 Договор аренды   подлежит заключению в срок не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте  в сети «Интернет»  www.torgi.gov.ru и не позднее 30 дней со дня направления проекта договора аренды (купли-продажи)  победителю аукциона.

Арендная плата    вносится в порядке и сроки, определенные в договоре аренды земельного участка. Внесенный победителем торгов задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

В случае уклонения или отказа заявителя, признанного победителем аукциона, подписать  договор аренды, задаток ему не возвращается. 

В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

С аукционной документацией, формой заявки на участие в аукционе, проектами  договоров аренды,  а также иными, находящимися в распоряжении организатора аукциона документами и сведениями, заявители могут   ознакомиться  по  месту  приема  заявок  и  на  сайтах в сети Интернет

www.torgi.gov.ru,  www.adm-yeisk.ru, www.municipalnyjvestnik.ru. Контактный телефон - (86132) 2 -30 -83.

Новости

Управление имущественных и земельных отношений
Информация
Управление имущественных и земельных отношений
Информация