Сегодня 23 Фев 2020

О Программе льготного жилищного кредитования семей с двумя детьми и многодетных

Городские новости
Информация

В соответствии с Правилами предоставления субсидий из  федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу "ДОМ РФ" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей (далее- Правила),право на получение кредита (займа) или подписание дополнительного соглашения о рефинансировании по ставке 6 процентов годовых на весь срок кредита (займа) возникает:

•  у гражданина Российской Федерации (как у матери, так и у отца второго и (или) последующих детей)при рождении, начиная с 1 января 2018 года и не позднее 31 декабря 2022 года второго и (или) последующих детей {дети, рожденные до 2018 года, не попадают под действие программы).

Основные условия Программы:

• ипотечный кредит (займ) может быть получен в банке, участвующем в Программе, или в АО «ДОМ РФ» с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года;

•  максимальные суммы кредитов:

12 млн рублей - для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей;

6 млн рублей - для остальных городов России, в том числе для Краснодарского края;

•  первоначальный взнос по кредиту должен равняться не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья (а эти цели разрешается направить средства из федерального или регионального бюджета, то есть можно использовать материнский капитал и другие субсидии);

• жилье на средства ипотечного кредита приобретается:

у юридического лица на первичном рынке жилья готового жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору купли-продажи;

либо у юридического лица находящегося на этапе строительства  жилого помещения или жилого помещения с земельным участком по договору участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору) в соответствии с положениями

Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

  • обязательное оформление страхования: личного и имущественного  (заемщиком обязательно должен быть заключен договор личного страхования жизни, от несчастного случая и болезни), а также договор страхования жилого помещения (после того, как будет оформлено право собственности), если заемщик отказывается страховать себя и жилье, банк может повысить льготную ставку и это не будет считаться нарушением со стороны банка.

Родители, у которых уже есть действующая ипотека, за рождение в указанный период 2 и (или) последующих детей смогут рефинансировать остаток по ипотечному кредиту (займу) под 6% годовых на весь срок кредита (займа), в том числе по кредитам (займам) по которым ранее были изменены условия кредитного договора (договора займа).

Обязательные условия рефинансирования ранее взятой ипотеки под льготные шесть процентов годовых:

  • необходимо, чтобы прошло минимум шесть месяцев с момента ее оформления;
  • не должно быть текущих просроченных платежей, просрочек более 30 дней;

В настоящее время в Программе участвует 46 банков, а также АО «ДОМ.РФ».

Приложение 

Новости

Городские новости
Информация ресурсоснабжающих организаций
Городские новости
Информация ГИБДД
Городские новости
Информация